Project Description
Proyecto de reforma en unas naves industriales de principios del siglo XX en el Albayzín (Granada).
El objeto del proyecto era crear unos nuevos accesos incluyendo la modificación de la fachada a la calle, apertura de una nueva puerta y la construcción de varios tramos de escaleras, caja de ascensor y salida de emergencia para un local comercial. Para ello se propone la modificación de la fachada posterior del edificio, actualmente resuelta en planta baja mediante una gran ventana que queda en torno a dos metros por encima de la rasante de la calle para, bajando el umbral hasta el nivel de vía pública, convertirla en una puerta que permita el acceso peatonal al edificio. El nuevo acceso dotará al edificio de unas escaleras adaptadas a la normativa de evacuación de ocupantes, accesibilidad y seguridad de utilización.
La reforma supone la excavación del terreno en toda la extensión del nuevo núcleo de accesos bajando en torno a 2,35 m de profundidad, así como la modificación parcial del forjado de la planta alta, la construcción de cuartos y conductos verticales de instalaciones y el trazado de un nuevo sistema general de evacuación y saneamiento.
Por el carácter histórico del edificio, su localización y las cautelas arqueológicas a considerar el proyecto ha exigido de una cuidada gestión patrimonial y coordinación con las administraciones autonómica y local.
Superficie construida: 67 m²
Plazo ejecución: 6 meses
Colaboradores:
– Cristóbal Rivas Rodríguez, arquitecto
– José Miguel Cabrera Villegas, arquitecto: cálculo de estructuras
Dirección de la Ejecución: Jorge Luis Lara Sánchez, arquitecto técnico
Coordinador de Seguridad y Salud: Jorge Luis Lara Sánchez, arquitecto técnico
Empresa constructora: ARCOTECNI, Asesoramiento Técnico y Gestión Integral de Obras, S.L.